溫州產權交易拍賣行有限公司

受委托，溫州產權交易拍賣行有限公司于2024年3月26日10時至3月27日10時（延時的除外），在溫州產權交易拍賣行有限公司淘寶網資產處置網絡平臺（網址：http://zc.paimai.taobao.com，戶名：溫州產權交易拍賣行有限公司）上對以下廣告位租賃權進行公開拍賣，現公告內容如下：

一、拍賣標的物：

浙江省溫州市溫州大道878號順富大廈東側墻體及西側墻體廣告位租賃權捆綁拍賣，租期3年,東側墻體廣告位尺寸：高20米，寬8米，面積160平方米；西側墻體廣告位尺寸：高20米，寬8米，面積160平方米，用途：廣告服務，租賃履約保證金3萬元，起拍價（年租金）：15萬元。（競買保證金3萬元）加價幅度：2000元或整倍數。 

二、競買人應具備條件：

參加競拍者必須年滿18周歲以上，具有民事行為能力的自然人或企業法人。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州產權交易拍賣行有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競拍，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

三、看樣地址、時間：

看樣地址: 標的坐在地，看樣時間另行組織。 

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 

五、拍賣方式：網絡增價拍賣。

六、標的物以實物現狀為準，本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 

七、租賃期間雙方的權利、義務,買受人在租賃期內須承擔的責任、日常維護管理、安全管理、違約責任等事項和租賃履約保證金以《廣告位租賃合同》為準?！?/span>廣告位租賃合同》（樣本）附件下載。

八、價款結算、標的物交割

  1、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。拍賣前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，買受人須先向淘寶拍賣平臺支付網絡服務費，之后所凍結的保證金將自動轉入溫州產權交易拍賣行有限公司賬戶作為履約保證金，其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2、拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起3個工作日內憑保證金交款憑證及相關身份證明（單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證）到溫州產權交易拍賣行有限公司簽署《拍賣成交確認書》。

3、買受人在拍賣成交后5個工作日內將成交款(首期租金)、租賃履約保證金3萬元繳入拍賣人賬戶，出租人在買受人繳清全部買受款項及租賃履約保證金之日起3個工作日內，雙方簽訂《廣告位租賃合同》，并于5個工作日內將租賃權交由買受人使用。

4、買受人須于拍賣成交之日起5個工作日內向溫州產權交易拍賣行有限公司指定賬戶（戶名：溫州產權交易拍賣行有限公司；開戶銀行：溫州銀行金鷹支行；賬號：737000120105035390）付清拍賣傭金（租金總成交額2.5%）。

5、拍賣成交之日起，買受人的競買保證金轉為競買履約保證金，買受人履行繳交買受傭金義務的，可沖抵拍賣傭金和部分成交款。

6、租賃期內出租人（溫州順富物產發展有限公司）提供租金發票 ,其他因租賃產生的任何稅及費用均由買受人自行承擔。廣告發布許可證由出租人（溫州順富物產發展有限公司）負責辦理及續批，所需費用由買受人承擔。

競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

詳詢：0577-88355555 13505773613

聯系地址：溫州市東游大廈三樓。

                                       溫州產權交易拍賣行有限公司  

                                                2024年3月11日