溫州產權交易拍賣行有限公司

 定于2024年1月24日上午10時整，在本公司拍賣廳對以下房屋租賃權進行增價式公開拍賣。

一、標的情況：                           

1、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園1、2幢201室房屋三年租賃權，建筑面積約742.59㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：280699元。（競買保證金7萬元）

2、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園1、2幢202-1室房屋三年租賃權，建筑面積約342.6㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：129503元。（競買保證金3萬元）

3、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園1、2幢202-2室房屋三年租賃權，建筑面積約647㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：244566元。（競買保證金6萬元）

4、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園3、4幢202室房屋三年租賃權，建筑面積約722.75㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：273200元。（競買保證金6萬元）

5、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園10幢101室房屋三年租賃權，建筑面積約93.85㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：62842元。（競買保證金1.5萬元）

6、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園10幢102-1室房屋三年租賃權，建筑面積約56.41㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：37772元。（競買保證金1萬元）

7、龍灣區永中街道永中西路288號萬華錦園10幢104室房屋三年租賃權，建筑面積約115.81㎡，規劃用途：商業，起拍價（年租金）：77546元。（競買保證金2萬元）

注：①原承租人在同等條件下享有優先承租權；②一樓房屋給予免租金裝修期20天，二樓房屋給予免租金裝修期60天，原承租人不享受免租金裝修期（享受免租金裝修期承租人的資格由出租人認定）；③標的租期和租金從騰空交付次日起開始計算（騰空期約為2個月），騰空交付時間以委托人的通知（書面）為準。騰空期間的租賃費由原承租人承擔。原承租人的租金和租期從上期租賃合同到期的次日起開始計算。

二、交易條件

有意者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。

三、保證金及注意事項

1、競買人需在溫州市農村產權交易云平臺注冊報名，在對應標的頁面交納相應的競買保證金，并到我公司完成報名手續。拍賣成交的，所繳納的保證金將作為履約保證金。2、拍賣成交后，買受人在接到委托人通知后7日內將拍賣成交款及租賃履約保證金（年租金20%取整）一并繳入溫州市農村產權服務中心有限公司賬戶，委托人在買受人繳清全部買受款項及租賃履約保證金之日起3 日內，雙方簽訂《房屋租賃合同》，并將租賃權交由買受人使用。3、報名完成后方能參加拍賣，工作時間接受咨詢，有意者另行通知組織安排看樣。

競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公司發布的拍賣文件，參加競買即視為接受拍賣文件的內容。本公告其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間：即公告發布之日起至2024年1月23日下午4時止。

咨詢、報名地點：溫州市東游大廈三樓。

展示地點：標的所在地。

咨詢電話：0577-88355555   18857707102

中心網址：http://www.wznccq.com  

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                                          2024年1月16日